Kıdemtazminatını hesaplayıp vermek. 7. Demirbaşları teslim almak. 8. Açık bir ibra sözleşmesi hazırlayıp kapıcının imzasinı almak. 9. Kapıcıya Çalışma belgesi vermek. (İş.K.Md.20) KIDEM TAZMİNATININ HESAPLANMASI Öncelikle çalışanın işyerindeki kıdemi bulunur. İşe başladığı ve ayrıldığı tarihlere göre kıdem süresi tespit edilir. Harcananher 1000 hammadde için 1 puan alırsınız. Ne inşa ederseniz edin, ne araştırırsanız araştırın, bina ve gemi türü farketmez: Her 1000 hammadde 1 puandır. Bunun tersi de geçerlidir tabi. Gemi yahut savunma gereci kaybederseniz, bina Apartmanve sitelerde toplanan aidat veya ortak giderlerin nasıl hesaplanacağı bina kurul toplantısında belirlenir. Eğer toplantıda daire büyüklüğüne. EURO. 15,93. DOLAR. 14,75. BİST. 2.472,50. ALTIN. 915,67. EMLAK GÜNDEMİ Apartman Aidatları Nasıl Hesaplanır? Aidat Konut Metrekaresine Göre Değişir mi? Termostatikvanayı doğru kullandığınızda ısı tasarrufu genel kurallara uyduğunuzda en az %30 yakıt gideriniz düşecektir. kullanmadığınız odalar varsa o odaların derecesini 15 C düşürmek ile yakıt giderinizi yarı yarıya düşürebilirsiniz. Sonuç olarak ihtiyacınız kadar enerji kullanmak ve yakıttan % 50 tasarruf etmek mümkündür. YÜZDEHESAPLAMA FORMÜLÜ Örneğin bir daire satın alacaksınız. Dairenin bedeli 300 bin TL olsun. Sizden yüzde 25 peşinat isteniyor. Şimdi gelin 300 bin TL’nin yüzde 25’ni basit bir yüzde hesaplama formülü ile bulalım; 300 bin x25: Tazminatnasıl hesaplanır nasıl ödenir? halinde poliçede, onarımın şirketçe belirlenecek servislerde veya sigortalı tarafından belirlenecek servislerden hangisinde yapılacağı hususu açıkça yer alır. Ayrıca hasarın tazmininde orijinal parça veya eşdeğer gibi parça seçeneklerinden hangisinin kullanılacağı belirtilir 2fSc. Site ve apartmanlarda yaşayan kişiler kapıcı tazminatı hesaplaması için izlenecek yöntemler hakkında araştırma yaparken konu hakkında yeni açıklama Sözcü Gazetesi yazarı Sezgin Özcan tarafından yapıldı. KİRA BEDELİ KIDEM TAZMİNATINA DAHİL EDİLİR Mİ? Bazı site ve apartmanlarda görevliler için özel daire tahsisi yapılabilmektedir. Kapıcı dairesi olarak bilinen bu dairelerde bazen kiralama yöntemi ile tahsis yapılırken bu durumda kıdem tazminatı hesaplaması gündeme gelmektedir. Sitelerde oturan bina görevlisi için kira bedeli her ay yönetim tarafından ödenmekte olup bu gibi durumlarda ödenen bu tutarın kıdem tazminatı hesaplaması rakamlarına dahil edilip edilmeyeceği merak konusu olmaktadır. APARTMAN GÖREVLİSİ / KAPICI KIDEM TAZMİNATI HESAPLAMASI NASIL YAPILIR? Kıdem tazminatı hesaplaması için kişinin son brüt ücreti temel alınır. Kıdem tazminatına esas olan ücret hesaplanırken esas ücrete ek olarak tazminatı hesaplanacak olan işçiye ödenen tüm para ve para ile ölçülebilen süreklilik teşkil eden yan ücretler de bu hesaplamaya dahil edilir. Bu yönteme giydirilmiş ücret hesaplaması adı verilir. Bu kapsamda site görevlisine tahsis edilen ev ona sürekli olarak sağlanan bir yan hak olup prim matrahına dahil edilip edilmediğine bakılmaksızın kira bedeli tazminat hesaplaması rakamlarına dahil edilir. Kapıcı tazminatını taşınmazda kiracı dahi otursa ev sahibi tarafından ödenir. Ev sahibinin ödemediği durumlarda ise kiracı kirası tutarında bu ödemeden sorumlu tutulabilir. EKONOMİ SERVİSİ Ülkemizde merkezi ısıtma sistemi ile ısınan dairenin, yakıt bedeli paylaşım şekli, 2 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren “Isı Pay Ölçüm” yasası ile değişti. daire sakinini ilgilendiren yasa gereğince; her dairenin ısı tüketiminin tespiti ve yakıt parasının tüketim oranına göre paylaşımı zorunlu oldu. Söz konusu uygulama ile daire sahiplerinin tasarrufa teşvik edilmesi ve bina genelinde %40’a varan yakıt tasarrufu elde edilmesi hedeflenmekte. Sistemin çalışması için binada bulunan tüm kalorifer peteklerine uzaktan okumalı ısı pay ölçer cihazları takılması gerekiyor. Yürürlüğe giren yasa çok sayıda kişiyi ilgilendirmesine rağmen, uygulamanın detayları maalesef kamuoyu tarafından yeterince bilinmemekte. Bahsi geçen kanuni zorunluluk yerine getirilmediği takdirde çok sayıda kişinin mağdur olacağı sıkıntılı bir durum ortaya çıkabilir. GEREKLİ DEĞİŞİKLİK YAPILMAZSA DAİRE SAKİNİ PARA ÖDEMEME HAKKINA SAHİPIsı pay ölçüm yasasının yürürlüğe girmesi ile birlikte merkezi sistemle ısınan binalarda mevcut ısı paylaşım yöntemleri arsa payına, petek veya kişi sayısına göre paylaşım kanunsuz sayılacak. Bu durum uygulamaya geçmeyen yöneticileri kanuna muhalefetten suçlu duruma düşürürken, yasanın yürürlüğe girmesini takip eden ilk ısıtma döneminde Kasım 2012 uygulamaya geçmeyen binalarda, ısı parası ödemek istemeyen daire sakinlerine, ısı parasının kanuna aykırı bölüştürüldüğünü öne sürüp, paylaşım kanuna uygun yapılana kadar ısı parası ödememe hakkı veriyor. Apartman sakinleri “kanuna aykırı aidat parası toplanıyor” şeklinde suç duyurusunda bulunulursa, yöneticiye lira ceza kesilebilecek. YASAL DÜZENLEME“5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'nun “7” nci maddesinin birinci fıkrasının c bendi ve geçici “6” ncı maddesi gereğince, merkezî ısıtma sistemine sahip mevcut binalar tarihi itibari ile; bina sakinlerinin ısı tüketimlerinin bireysel olarak ölçümlendiği “Pay Ölçüm” sistemine geçmek zorundadır.” Yasal Düzenlemenin Gerekçesi* Ülkemizde tüketilen doğalgazın %71’i konutlarda tüketilmekte.* Merkezi sistem ile ısınan konutlarda, doğalgaz tüketimi sırasında ciddi israflar yaşanmakta.* Bireysel tüketime bağlı “Isı Pay Ölçüm” sistemi, dünyada 100 yılı aşkın bir süredir kullanılan ve kendini ispatlamış bir tasarruf modeli.* “Isı Pay Ölçüm” sisteminin yaygınlaşmasıyla beraber, devletimiz konutlarda doğalgaz tüketiminde ciddi tasarruflar elde etmeyi hedeflemekte. YASAL DÜZENLEME YERİNE GETİRİLMEZSE NE OLURİlgili yasa 2007 yılında hazırlanmış ve bina yöneticilerine binalarında gerekli çalışmaları tamamlamak için beş sene süre tanımıştır. Söz konusu süre 2 Mayıs 2012 tarihinde doldu.* 14 Nisan 2008 tarihli, merkezi ısıtma sistemlerinde ısıtma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmelik gereğince, 2 Mayıs 2012 tarihi itibari ile merkezi sistemle ısınan binalarda ısı giderleri tüketime göre paylaştırılmak zorunda. Bu tarihten sonra ısı giderlerinin; arsa payına, daire sayısına, petek sayısına veya kişi sayısına göre paylaştırılması kanunsuz sayılacak.* Binada bireysel ısı ölçüm sistemine geçilmesinden bina yönetim kurulu sorumlu. Yasaya rağmen uygulama yapılmayan binalarda, daire sahipleri bina yönetimi hakkında kanuna muhalefetten suç duyurusunda bulunabilecek.* Yasanın yürürlüğe girmesini takip eden ilk ısıtma döneminde Kasım 2012 bireysel ısı ölçümü uygulamasına geçilmemesi durumunda; Isı parası ödemek istemeyen daire sakinleri, ısı parasının kanuna aykırı bölüştürüldüğünü öne sürüp, paylaşım kanuna uygun yapılana kadar ısı parası ödemeyebilirler. Böyle bir durumda ısı parası ödemeyen daire sakini kanunen haklı olacağı için, bina yönetimi ilgili daire sahibini icraya veremez veya faiz tahakkuk ettiremez.* Bakanlık tarafından yapılacak denetimler sırasında uygulamaya geçmeyen binalara idari yaptırımlar uygulanacaktır. NASIL ÇALIŞIYORSistemin çalışması için binada bulunan tüm kalorifer peteklerine uzaktan okumalı ısı ölçüm ekipmanları ve oda sıcaklığını ayarladığınız seviyede sabit tutan özel radyatör vanaları takılıyor. Bu ekipman sayesinde gider paylaşım şirketi dairelerin ısı tüketimini daireye girmeden ölçerken daire sakinleri de dairelerinin ısı seviyesini tercih ettikleri seviyede sabit aidat sistemi kullanan merkezî ısıtma sistemine sahip binalarda, ısıtma giderleri tüketim oranında paylaştırılmaz. Daire sahiplerinin tasarruf çabaları bireysel ısı faturalarına yansımadığı için binalarda ciddi ısı israfı oluşmaz. Isı israfı Örnekleri1. Serinlemek için kaloriferlerin kısılması yerine, cam açılması2. Gereksiz yanan peteklerin kısılmaması3. İzolasyona önem verilmemesi Çift cam, mantolama, radyatör ısı panoları Pay ölçüm sistemine geçilmesi ile birlikte her dairenin ısı tüketimi hassas bir şekilde ölçümlenmekte ve kaloriferlerini bilinçli kullanan, ısı israfını önleyici tedbirler alan kullanıcılar ciddi tasarruflar sağlayabilir. ESKİ VE YENİYE FARKLI TARİFEKonuyla ilgili görüşlerine başvurduğumuz Türk Tesisat Mühendisleri Derneği Genel Koordinatörü Hakkı Buyruk ise, 2 Mayıs 2007’de yürürlüğü giren kanunla birlikte, pay ölçer sistemine geçilmesi için tüm binalara verilen 5 yıllık sürenin dün dolduğunu ifade etti. “2007’den itibaren yapılan yeni binalarda bu sistemin mevcut olduğunu kabul ediyoruz” diyen Buyruk, pay ölçer sistemindeki iki farklı uygulamaya dikkat çekti. Sistemin kalorimetre ve ısı pay ölçer olarak uygulandığını ifade eden Buyruk, “Kalorimetre yeni binalarda uygulanan bir sistemdir. Elektrik, doğalgaz sayacı gibidir. Bu sayaca göre, sayacın bağlı olduğu dairenin kullandığı ısı ölçülüp, hat kayıpları, merdiven boşlukları gibi ısıtılan ortak alanlar dahil ediliyor ve ücretlendirme yapılıyor” dedi. Kanun gereği her evin asgari 15 derece ısıtılma zorunluluğu olduğunu da anlatan Buyruk, “Evini kapatıp uzun süreli tatile çıkanlar, yine de bu asgari ısı ücretine tabidir” şeklinde konuştu. Isı pay ölçer sistemininse genelde eski binalara uygulandığını söyleyen Buyruk, “Eski binalarda dağıtım boruları dağınık olduğu için kalorimetre uygulanması durumunda tesisatın değişmesi gerekir. Bu sebeple ısı pay ölçer daha uygundur. Çünkü bu sistemde her bir radyatörün üzerinde pay ölçer aleti takılıyor ve uzaktan, radyo frekansıyla değerler okunabiliyor” diye anlattı. YÜZDE TASARRUF MÜMKÜNKonu ile ilgili görüştüğümüz Brunata Enerji Genel Müdürü Efe Özgören, ısı pay ölçer uygulaması yapılan binalarda serinlemek için cam açılma alışkanlığının bıçak gibi kesildiğini, daire sakinleri arasında başlayan tasarruf yarışı sırasında gereksiz yanan peteklerin kısılıp ek yalıtım tedbirleri ile ısı tüketimlerinde ciddi tasarruflar sağlandığını aktardı. Özgören, 211 daire üzerinde yapılan bir çalışma sonucunda, ısı pay ölçer uygulamasına geçen binaların, ölçümleme yapılmayan döneme kıyasla %36,9 doğalgaz tasarrufu elde ettiğinin tespit edildiğini aktardı. KANUNİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2 Mayıs 2007 Tarihli Yasa 5627 sayılı ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU MADDE 7 c Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezî veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı olarak hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz. Mevcut binalar ve endüstriyel işletmeler, inşaatı devam eden binalar ve asgarî sınırları sağlama GEÇİCİ MADDE 6 – 1 Bu Kanunun yayımı tarihinden önce mevcut olan binalar ile inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni alınmamış olan binalar için, bu Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının c bendi, bu Kanunun yayımı tarihinden itibaren beş yıl süreyle uygulanmaz. 14 Nisan 2008 Tarihli Yönetmelik MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK İKİNCİ BÖLÜM Görev, Yetki, Sorumluluk ve Uygulamalar MADDE 5 – 1 Bu Yönetmelik aşağıdaki giderlerin ısı veya sıhhî sıcak su sağlanmış bağımsız bölüm kullanıcılarına paylaştırılmasında uygulanır. a Merkezî ısıtma sistemlerinin işletme giderleri, b Isının ve sıhhî sıcak suyun bağımsız bölümlerce kullanım giderleri. 2 Isıtma ve sıhhî sıcak su tüketimlerini ölçmek için mahaller ölçüm ekipmanları ile donatılır. Bağımsız bölüm kullanıcıları bu maksatla yapılacak iş ve işlemlere izin vermek mecburiyetindedir. Arıza ve bakım halleri hariç olmak üzere bağımsız bölüm kullanıcıları ölçüm ekipmanlarına müdahale edemez. 3 Bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi, yetkilendirilmiş ölçüm şirketleri ve bölgesel ısı dağıtım ve satış şirketleri, ısı veya sıhhî sıcak suya ilişkin tüketimleri aylık veya belirli dönemlerde ölçer ve bağımsız bölüm kullanıcılarına ait gider paylaşım belgelerini düzenler. 4 Merdiven sahanlığı, giriş holü, ısıtma merkezleri ve benzeri ortak kullanım mahallerinde, tüketim ölçülmez. Kullanıma bağlı ısı veya sıhhî sıcak su tüketimi çok olan yüzme havuzu, sauna, kapıcı dairesi ve benzeri mahaller için ise tüketimin ölçülmesi mecburidir. 5 Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezî ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215’e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır. 6 Merkezî sistemlerle ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıklarının asgari 15 °C olacak şekilde ayarlanır. MADDE 8 – 1 Merkezî ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin % 70'i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin % 30'u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır. halinde ilan edilir. Mevcut binalarda alınacak tedbirlerin yapım süresi GEÇİCİ MADDE 1 – 1 Bu Yönetmelik hükümlerinin merkezî ısıtma veya sıhhî sıcak su sistemine sahip mevcut binalar, inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar ve proje değişikliği gerektiren esaslı onarımlar ile mekanik tesisat değişikliği gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca yapılması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi ile işletmecisi tarafından, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının c bendi ve geçici 6 ncı maddesi gereğince 2/5/2007 tarihi itibari ile beş yıl içinde yerine getirilir. kadar Devlet enerji tüketimini en aza indirmeyi hedeflediğinden dolayı tüm binaların yakıt tüketimine gitmesi için kesenin ağzını açacak ve ısı yalıtımı kredisinin bugün başlatıldığını açıkladı. 0,99 faizli 60 ay vadeli 50 bin lira şeklinde verilecek olan ısı yalıtımı kredisi ile yalıtıma ihtiyaç duyan binalar tek tek tespit edilecek ve yalıtım uygulaması yapılacak. Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati binaların yalıtım çalışmasında kullanılmak üzere daire başına kredi imkanının bugün başlatıldığını duyurdu. Buna göre bina yalıtımı yaptıracakları, 60 ay vadeli ve 0,99 faiz oranı ile kredi imkanı bekliyor. Yalıtımı İçin Daire Başına 50 Bin Lira Devlet Desteği Verilecek60 ay vadeli 0,99 faizli ısı yalıtım kredisi desteğiDevlet Destekli Isı Yalıtımı Kredisi Nasıl Alınır?DETAYLAR BAKANLIK TARAFINDAN AÇIKLANDIDevlet Destekli Isı Yalıtımı Nasıl Yapılır? Mantolamaya Devlet Teşviği0,99 Faizli Isı Yalıtım Kredisi Veren Bankalar 2022Mantolama Nasıl Yapılır?Isı Yalıtımı ve Mantolama Kredisi Veren BankalarFaizsiz Yalıtım Kredisi Veren Bankalar 2022Şekerbank Yalıtım Kredisi HesaplamaOrköy Mantolama KredisiZiraat Bankası Bireysel Enerji Verimliliği Yalıtım ve Mantolama Kredisi Bina Yalıtımı İçin Daire Başına 50 Bin Lira Devlet Desteği Verilecek Hazine bakanı Nurettin Nebati ısı yalıtımı için daire başına 0,99 faizle 50 bin liraya kadar 60 ay vadeli kredi desteğine başvuruların başladığını açıkladığı duyuruda Konut başına 50 bin Türk Lirasına kadar 60 ay vadeli ve 0,99 faiz oranlı finansman imkanı Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından kullandırılacak olup, vatandaşlarımız bugünden itibaren bu imkândan yararlanmaya başlayabilecektir.”dedi. Projeye katkılarından dolayı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanına teşekkür etti. Bina Yalıtımı İçin Daire Başına 50 Bin Lira Kredi Desteği Başvuruları Başladı 60 ay vadeli 0,99 faizli ısı yalıtım kredisi desteği “Yalıtımlı konut sayısını arttırmak için başlatılan yeni kredi desteği ile ilgili Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, konutlarda ısı yalıtımına yönelik kredi paketine ilişkin önemli bir açıklama yaptı. Hanelerde ısı yalıtımını teşvik edecek “Konutlarda Isı Yalıtım Kredi Paketi”ne başvurular başladı. Kredi paketi nedir, neleri kapsar, neden ihtiyaç duyuldu, hangi avantajları sunuyor? Isı yalıtımı kredisi; 50 bin TL’ye kadar, 60 ay vade ve 0,99 faiz oranıyla sunulacak. Krediden yararlanmak isteyenler, ilk olarak yalıtım firmalarıyla Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun olarak yalıtım sözleşmesi yapacak. Ardından banka üzerinden kredinin % 60’lık kısmı yüklenici firmaya ödenecek. Yalıtım işleminin tamamlanmasının ardından en az C sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’nin bankaya ibraz edilmesiyle kalan yüzde 40’lık kısmın ödemesi doğrudan yalıtım firmasına ya da bina yönetimine yapılacak.” isi-yalitim-kredisi Devlet Destekli Isı Yalıtımı Kredisi Nasıl Alınır? Evlerine mantolama yaptırmak isteyen vatandaşlara, devlet destekli ısı yalıtımı dış cephe kredisi kredisi verileceği müjdesinin ardından vatandaşlar dış cephe mantolama kredisinden nasıl yararlanabileceğini araştırıyor. Kredinin yüzde 60’ının yalıtım sözleşmesinin ibrazıyla, kalan yüzde 40’ının da proje tamamlanıp Enerji Kimlik Belgesi alınmasıyla kullanılabilirsiniz. Kredi doğrudan yalıtım firmasının hesabına aktarılacaktır. DETAYLAR BAKANLIK TARAFINDAN AÇIKLANDI Bu konuda Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na büyük bir yük düşüyor. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, ısı yalıtımı yapmak isteyenlere teşvik verilecek ve yaptırmayanlara ise vergi ile cezalandırılacak. Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından kullandırılacaktır. Devlet Destekli Isı Yalıtımı Nasıl Yapılır? Mantolamaya Devlet Teşviği Devlet destekli ısı yalıtımı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının düşük faizli yalıtım kredilerinin Bakanlık katkısı ile teşvik edileceği de söz konusudur. Mantolamaya devlet teşviği kapsamında binalarına konutlarına mantolama uygulaması yapanlardan vergi ve harç alınmayacak. 0,99 Faizli Isı Yalıtım Kredisi Veren Bankalar 2022 Isı Yalıtım Kredisi Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından kullandırılacaktır. Devlet destekli Isı yalıtımı kredisinin haricinde halihazırda güncel olarak bankaların sağladığı ihtiyaç kredisi paketleri ve bankalar ile yazımıza devam edecek olursak Mantolama Nedir? Mantolama yani binalarda iç ve dış olmak üzere mantolama malzemeleri kullanılarak yapılan ısı yalıtımıdır. Sürekli artan enerji faturaları ısıtma ve soğutma 1/3 kadar oranının konutlar için sarf edildiği düşünüldüğünde ısı yalıtımı artı Konutlar ve işyerleri için ısı yalıtımı yaptırmak isteyenler ısı yalıtım kredisi ve mantolama kredisi nasıl alınır merak ediyor. Bu yazımızda devlet destekli ısı yalıtımı nasıl yapılır?, dış cephe ısı yalıtım mantolama kredisi veren bankalardan olan Ziraat Bankası ısı ve yalıtım kredisi şartlarını nelerdir, yalıtım kredisi veren bankalar 2022 hangileri vb. gibi konuları inceleyeceğiz. Mantolama Nasıl Yapılır? Günümüzde ısı yalıtımı iç ve dış olmak üzere 2 farklı şekilde yapılmaktadır. Binanın konumuna, güneş ve rüzgar alma durumuna, cephesine Kuzey, doğu, batı ve diğer dış etkenlere göre yapılmaktadır. Betonarme binalar, ahşap binalar, prefabrikler ve farklı yapıya sahip binaların ısı yalıtım işlemleri birbirinden farklıdır. Bu kapsamda her binanın ısı yalıtım giderleri farklı olmaktadır. Bu sebeple, devlet destekli ısı yalıtımı projesi dahilinde, her bina için yalıtım giderlerinin bilirkişiler tarafından tespit edileceği ve ödemelerin buna göre yapılacağı değerlendiriliyor. Apartmanların bina genelinde ısı yalıtımı yaptırabilmeleri için, kabul etmeyen ev sahipleri olsa da, bina yönetim kurulu kararı ve oy çokluğu ile karar almaları yeterlidir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince tüm sakinler kararlara uymaya mecburdur. Devlet destekli ısı yalıtımı yaptırmak mümkün … Isı Yalıtımı ve Mantolama Kredisi Veren Bankalar Devlet destekli ısı yalıtımı nasıl yapılır? öğrenmek isteyenlere evine kendi imkanları ile yalıtım yapmak isteyenler veya apartman genelinde site yönetim kurulu kararı ile mantolama yaptırmak isteyenlere Şekerbank, Akbank, İş Bankası, TEB, Garanti bankası gibi birçok banka şubesi düşük faizli ihtiyaç kredisi vermektedir. 4 yıla kadar vade süresi olan krediler ve devlet teşvikleri ile %50 enerji tasarrufu sağlanması amaçlanıyor. Enerji tasarrufu kredisi diye de adlandırılan krediler sayesinde, sizde doğalgaz veya katı yakıt giderlerinizi yarıya düşürebilir, devletin bu konuda verdiği teşviklerden faydalanabilirsiniz. Dış cephe mantolama devlet desteği binalar için alınması gerekli olan EKB ne sahip binaların doğalgaz maliyetlerini düşürmek amacıyla konutlar, binalar, yalıtım durumuna göre A,B,C,D,E,F,G şeklinde enerji sınıflarına ayrılacaktır. Sınıflara ayrılacak ve A,B,C sınıfına giren devlete, doğaya ve çevreye katkı sağlayan binaların enerji birim fiyatları düşük tutulacak. Isıtma ve soğutma için ayrılan bütçe cep takıyor. Bu sebeple çoğu konutun ısı yalıtım ihtiyacı oluyor. Ayrıca çevre kirliliğinin azalması amacı ile geçmiş yıllarda yürürlüğe giren uygulama ile birlikte yalıtım malzemeleri için taksit imkanı uygulanmaya başladı. Bakanlığın da desteği ile mantolama ve ısı yalıtımı konusuna devlet tarafından katkı yapılacağı söyleniyordu. Bunun yanı sıra beyaz eşyalarda ve çevrenin korunması amacı ile karbondioksit gazının salınımının önlenmesi amacı ile bazı araçların vergilerinin de düşürüleceği bilinmektedir. Ülkemizde pek çok ruhsatlı ve ruhsatsız konut bulunmaktadır. Binaların ne yazık ki sadece yüzde 10′ luk kısmında ısı yalıtımı yapılmıştır. Isı yalıtımı ile birlikte yılda 10 milyon TL tasarruf edileceği söylenmektedir. Hem Türkiye ekonomisi hem de konut sahipleri için bu durum önem arz etmektedir. Faizsiz Yalıtım Kredisi Veren Bankalar 2022 Dış cephe mantolama ihtiyacı için Faizsiz mantolama Kredisi veren bankalar 2022 yılında Şekerbank, Ziraat bankası tarafından 60 aya varan vadelerde tamamen faizsiz olarak verilmektedir. Isı yalıtım devlet desteği olarak Orköy vb. programlar dışından Şekerbank ve Ziraat bankasının kredilerini inceleyecek olursak; Şekerbank Yalıtım Kredisi Hesaplama Şekerbank Eko Krediler kapsamında enerjide tasarruf bilincinin arttırılması, daha temiz ve yaşanabilir bir çevre oluşturma duyarlılığı amacıyla tüm bunlara yönelik harcama giderlerinin karşılanması için Şekerbank, EKOkredi hayata geçirildi. Enerjiyi ve Emeği Koruyan Kredi kapsamında yalıtım kredisi sağlayan Şekerbank enerji tasarrufuna yönelik her türlü yatırımlar için uygun ödeme koşullarıyla kredi sunuyor. Bu kredi ile elektriğe, yakıta, suya, doğalgaza ödediğiniz tutarı azaltabilir 3-60 ay vadeli ve oldukça avantajlı faiz oranları ile krediyi geri ödeyebilir, faturalarınızı düşürme imkanına sahip olabilirsiniz. Konutlarda Enerji Verimliliği Yeşil Bina; Konutlarda enerji verimliliğinin sağlanmasına yönelik ürünbeyaz eşya, pencere, yalıtım malzemesi vb üreten, bu ürünlerin satışını yapan firmaların finansmanıdır. Apartman EKOkredi için 60 aya, Bireysel EKOkredi için 36 aya varan hizmetin türüne göre % 0 faiz imkanıyla verilen kredidir. Şekerbank ile Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği İzoder arasında imzalanan protokol neticesinde Yalıtım kredisi verilecektir. Kredi başvuruları banka şubelerine yapılacaktır. Banka hakkınızda yaptığı inceleme neticesinde size kredi verip vermeme inisiyatifindedir. Anlaşmalı firmalardan alınan yalıtım malzemeleri için geçerli olmaktadır. İzoder’ e üye olan Üye ve Uzman Uygulayıcı Firmalar tarafından uygulanmaktadır. Kampanya dahilinde müşterilerden herhangi bir dosya masrafı, kredi tahsis ücreti vb. ekstra masraflar talep edilmeyecektir. 60 aya varan vadeler ile kredi kullandırılmaktadır. Etik şartnamede birçok ilke yer almaktadır. Bu ilkeler üye sorumluluğu, çevre bilincinin gelişmesi, kanunlara uygun olarak iş yapmak, adil ve sadık olmak, dürüst olmak gibi ilkelerdir. En az 8 daireli bir bina için izin verilmektedir. Konu hakkında daha detaylı bilgi almak isteyenler izoder ile iletişime geçebilirler. Isı Yalıtımı rehberini indirerek yalıtım ile ilgili genel bilgileri buradan öğrenebilirsiniz. Orköy Mantolama Kredisi Orman köylülerine özel olarak hayata geçirilen Orköy programı kapsamında ülkemizde çeşitli köylerde ailelere dış cephe mantolama ve Kalorifer Tesisatı kredisi veriliyor. Köylü vatandaşların yaşam şartlarını iyileştirmek amacıyla başlatılan Orköy kapsamında sağlanılan hibe desteği ve geri ödemedeki kolaylıklarından dolayı ödemelerde zorluk yaşamadan aileler ödemeleri kolaylıkla yapabiliyor. Ziraat Bankası Bireysel Enerji Verimliliği Yalıtım ve Mantolama Kredisi Ziraat Bankası enerji tasarrufunun desteklenmesi amacı ile mantolama kredisi kampanyası başlatmıştır. Bu kredi sıfır faizli olmaktadır. Enerji verimliliğine yatırım yaparak uzun vadede tasarruf etmek isteyenlere özel; yalıtım, ısıtma, aydınlatma, beyaz eşya, mantolama kredisinin vadesi 36 aydır. Banka hiçbir masraf talep etmemektedir. Anlaşmalı olunan firmalardan alınacak yalıtım malzemeleri için yararlanılacaktır. Bireysel enerji verimliliği kredisi başvurusu Ziraat Bankası şubeleri aracılığı ile kabul edilecektir. 36 ay vadeli esnek ödeme koşulları ile sunulan Bireysel enerji verimliliği kredisi dış cephe mantolama ve konutun zemin, duvar ve tavanın ısı, su, ses veya yangın yalıtımı için isteyenlere için kullandırılacaktır. Mantolama işlemleri için siz de devletten destek alabilir ya da bankaların kredileri aracılığı ile finansal kaynak elde edebilirsiniz. Yine Ziraat bankası site ve apartmanların dış cephe yalıtımlarının yapılması için Enerji verimliliği yönetim kredisi veriyor. Başvurularda ise gerekli belgeler arasında kredi başvuru formu, başvuru sahibine ait nüfus cüzdanı, pasaport ya da sürücü belgesi yine ilgili kişinin gelir belgesi ve çalışma durumunu ifade eden maaş bordrosu gereklidir. 2022 yılında bu anlamda finansmana ihtiyaç duyan vatandaşlarımız bu kredilerden yararlanabilirler. içerikler kaynak gösterilerek dahi kullanılamaz. Metinleri alıntılayanlar hakkında uyarı da bulunmaksızın hukuki işlem başlatılacaktır.

apartman yakıt parası nasıl hesaplanır